■東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩１０分
■角地につき陽当り・通風良好！

■家族が集まるリビングは２０．０帖と広々
■リビング、キッチンは温水式床暖房で足元ポカポカ
■浄水器付き水栓、食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチン
■お風呂時間が楽しくなるテレビ付きの浴室
■ダブルベットを置いてもゆとりがある８．０帖の主寝室
■各居室収納スペース付き

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019788155

所在地	東京都足立区梅田２丁目
交通	東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分
間取	4LDK (洋室8.0帖、LDK20.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	66.51m² 実測 (私道28.05m²別に有)
建物面積	121.46m² 実測 (車庫面積：12.39平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第14UDI1T建02106号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に7M接道 北側4M私道に5.6M接道	小学校区	梅島小学校（750m）
中学校区	第九中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	セットバック持分：28.05平米、角切含む：1.63平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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