■東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩５分の好立地！
■周辺に大型商業施設「Ario西新井」他、複数商業施設あり周辺施設充実
■高層階につき陽当り・通風良好
■大切なペットと一緒に暮らせます

■家族が集まる１１．７帖のリビングは床暖房付き
■各居室に収納スペースあり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019877606

所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分
間取	2LDK (K3.3帖、LD11.7帖、洋室6.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	67.41m² (壁芯)
バルコニー面積	15.8m² 東向き
総戸数	全274戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 20階建て 17階部分
築年・入居	2006年12月築	施工会社	株式会社淺沼組
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,704円／月
修繕積立金	13,060円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月
ペット	可	全体修繕積立金	2,400円／月
小学校区	栗原小学校（280m）	中学校区	第七中学校（140m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,カウンターキッチン,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面台,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,床暖房,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,外観タイル張り,オートロック,２沿線以上利用可
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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