■日暮里舎人ライナー『西新井大師西』駅徒歩6分！
■6階部分、南バルコニーにつき、陽当たり良好！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■新規内装リノベーション実施！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019954299

所在地	東京都足立区江北６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス25分 バス停「東京北部病院前」停歩1分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス16分 バス停「東京北部病院前」停歩1分
間取	3LDK (LDK12.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.3帖)
専有面積	64.9m² (壁芯)
バルコニー面積	10.62m² 南向き
総戸数	全46戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分
築年・入居	2001年3月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,700円／月	修繕積立金	17,040円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）レーベンコミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 15,000円／月	小学校区	鹿浜五色桜小学校（700m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（580m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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