■急行停車駅「西新井」駅徒歩13分
■日比谷線・半蔵門線直通利用で都内へのアクセス良好
■アリオ西新井など周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■車庫付き3LDK+S（納戸）・3階建て
■ドッグラン仕様のプライベート空間の専用庭ではバーバーキューも楽しめます
■プライバシーが守られる2階LDKは広々17.56帖
■2階3階に南向きバルコニー付き


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31020096839

所在地	東京都足立区島根１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分
間取	3SLDK (洋室5帖、S5帖、LDK17.5帖、洋室5.6帖、洋室8.1帖)
土地面積	83.41m² 公簿 (私道9.46m²別に有)
建物面積	97.29m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2017年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり　料金：無料	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側4.1M私道に8.5M接道	小学校区	梅島第一小学校（620m）
中学校区	六月中学校（1020m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,電気,上水道,下水道,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,フローリング,照明器具付き,庭,インターネット対応,収納スペース,物置,駐輪場,バイク置き場,モニター付きインターホン,ペット可,楽器使用可,住宅性能評価書,建築確認完了検査済証,新築時・増改築時の設計図書
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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