３路線３駅利用可。新規内装リノベーション後のお引渡し。南向きバルコニーの２ＬＤＫ

■角部屋につき採光良好！
■南向きの明るいバルコニー
■新規内装リノベーション実施、水廻り等一新、新築のようなお部屋で新生活が始められます

■周辺の商業施設も充実、暮らしやすい住環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31020331357

所在地	東京都足立区興野１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	58.97m²
バルコニー面積	3.3m² 南向き
総戸数	全39戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分
築年・入居	1985年7月築	施工会社	日榮建設工業株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,850円／月
修繕積立金	15,800円／月	管理形態	全部委託
小学校区	西新井小学校（490m）	中学校区	第五中学校（1120m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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