■扇大橋駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナーで西日暮里駅・日暮里駅へのダイレクトアクセス可能
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■専用庭付きで採光・通風良好
■新規内装リフォーム実施、安心のアフターサービス保証付き
■LDKは広々15.8帖！独立キッチンでゆったりくつろげます
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021113020

所在地	東京都足立区扇２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩7分
間取	2LDK (洋室6.1帖、洋室3.7帖、LDK15.8帖)
専有面積	58.8m² (壁芯)
バルコニー面積	8.33m² 南東向き
総戸数	全313戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分
築年・入居	1982年6月築	施工会社	(株)長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,200円／月
修繕積立金	9,640円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)日鉄コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
ペット	可	小学校区	扇小学校（320m）
中学校区	江北桜中学校（920m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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