■始発もお使いいただける「竹ノ塚」駅徒歩17分
■駅商業施設がオープンしさらに便利になりました

■LDKはゆとりの18.1帖！リビング階段で自然と家族が集います
■会話もはずむカウンターキッチンは小さなお子さまにも目が届いて安心
■各居室に収納があるので、お荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます

■太陽光発電システム搭載物件、省エネZEH水準住宅
■安心して永くお住まいいただける設計性能評価＆建設性能評価取得


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021531718

所在地	東京都足立区東伊興１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
間取	4LDK (洋室3.7帖、LDK18.1帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.3帖)
土地面積	88.45m² 実測 (私道16m²別に有、私道持分比率：1／1、セットバック3.39m²)
建物面積	87.48m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建05346号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	東伊興小学校（260m）
中学校区	伊興中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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