■梅島駅徒歩16分、日比谷線直通電車で都内へのアクセス良好
■ショッピングタウンカリブ梅島など周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■内装リノベーション実施で新築感覚でお住まいいただけます
■会話のはずむ対面キッチンは小さなお子さまにも目が届いて安心
■ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋をスッキリ使えます


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021564341

所在地	東京都足立区梅田３丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分
間取	2SLDK
専有面積	68.43m² (壁芯)
バルコニー面積	10.65m² 東向き
総戸数	全34戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分
築年・入居	2009年2月築	施工会社	ファーストカルデア株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,360円／月
修繕積立金	18,160円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伏見管理サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	梅島第二小学校（250m）	中学校区	第九中学校（830m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン 内装:（2025年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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