■梅島駅徒歩4分、急行停車駅「西新井」駅徒歩14分、2駅利用可
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■ダンパー搭載の制震住宅で地震の際も安心
■プライバシーが守られる2階LDKはコンパクトながら使いやすい間取り
■モニター付きインターフォンで来客を確認できるのでセキュリティも安心
■オープンクローゼットで見えるオシャレな収納


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021584778

所在地	東京都足立区梅島１丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩4分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	37.17m² 実測
建物面積	59.32m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX255901330号
駐車スペース	なし	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側1.9M私道に接道	小学校区	梅島小学校（450m）
中学校区	第九中学校（740m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,電気,ガスキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,床暖房,照明器具付き,モニター付きインターホン
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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