■江北駅徒歩7分、大師前駅徒歩15分、2駅2路線利用可
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■令和6年7月大規模修繕工事実施済みマンション
■4階最上階南向きにつき陽当たり・通風良好
■新規内装リフォーム実施で新築感覚でお住まいいただけます
■モニターインターフォン付きで来客を確認できるのでセキュリティも安心
■大切なペットと一緒に暮らせます


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021732387

所在地	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩7分 東武大師線「大師前」駅徒歩15分
間取	2LDK + ＬＤＫ１１．５、洋５、３．５
専有面積	48.01m² (壁芯)
バルコニー面積	6.72m² 南向き
総戸数	全18戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分
築年・入居	1980年3月築	施工会社	地崎工業（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,600円／月
修繕積立金	10,230円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月	ペット	可
小学校区	江北小学校（900m）	中学校区	第五中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） レースカーテン、照明器具、他
設備	公営水道、本下水 システムキッチン,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,浴室乾燥機,照明器具付き,収納スペース,モニター付きインターホン,最上階,ペット相談
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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