■2階部分、東南角部屋！陽当たり通風良好！
■3LDKとしても使える4LDK！
■総戸数49戸のコミュニティ！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021962833

所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩18分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩24分
間取	4LDK
専有面積	72.8m²
バルコニー面積	7.95m² 南向き
総戸数	全49戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1996年1月築	施工会社	日榮建設工業株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,540円／月
修繕積立金	14,940円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	小学校区	鹿浜未来小学校（690m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	管理人 角部屋
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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