■急行停車駅「西新井」駅徒歩4分の駅チカ、半蔵門線・日比谷線直通電車で都内へのアクセス良好
■アリオ西新井など周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■新規内装リノベーション実施、安心のアフターサービス保証付き
■専用庭付きでお好みで趣味のスペースとしてお使いいただけます
■床暖房、食洗機や浴室乾燥機など設備充実
■オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティも安心
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション


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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022093530

所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩4分
間取	3LDK + ＷＩＣ
専有面積	73.45m² (壁芯)
バルコニー面積	14.01m² 西向き
総戸数	全55戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 20階建て 地下1階 1階部分
築年・入居	2006年12月築	施工会社	（株）淺沼組
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,870円／月
修繕積立金	17,080円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 18,000円／月
駐輪場料金	100円〜500円／月	バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月
ペット	可	専用庭使用料	890円／月
小学校区	栗原小学校（200m）	中学校区	第七中学校（240m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯水栓・防水パン 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） スイッチパネル、照明器具、和室畳・襖・障子、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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