■総戸数166戸のビッグコミュニティ！
■『梅島』駅徒歩2分の好立地！
■新規内装フルリフォーム実施！
■収納豊富。全居室に収納あり。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022441525

所在地	東京都足立区梅島３丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
間取	2SLDK (LDK15.4帖、洋室7帖、洋室5.6帖、S5.2帖)
専有面積	75.38m² (壁芯)
バルコニー面積	8.12m² 南向き
総戸数	全166戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 地下1階 3階部分
築年・入居	1989年5月築	施工会社	（株）間組・三井建設（株）
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,600円／月
修繕積立金	15,830円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：18,000円／月
小学校区	梅島小学校（690m）	中学校区	第九中学校（720m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,追焚機能,温水洗浄便座,浴室乾燥機,フローリング,エレベータ,宅配ボックス,オートロック,５年以内に内装リフォーム
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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