新築一戸建て

足立区鹿浜8丁目　新築戸建

情報更新日：2026/05/02　次回更新予定日：2026/05/16

価　格4,990万円（税込）

所在地東京都足立区鹿浜８丁目

交　通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分

■LDKはゆとりの17帖超！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■収納豊富。各居室に収納あり。
■南西バルコニー！陽当たり良好。
■大切なクルマを守るビルトイン車庫付き。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

間取図

担当スタッフより

松島　勝利: LDKはゆとりの17帖超！対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。収納豊富。各居室に収納あり。南西バルコニー！陽当たり良好。大切なクルマを守るビルトイン車庫付き。

物件詳細情報

物件No.31023948818

所在地	東京都足立区鹿浜８丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分東武伊勢崎線「西新井」駅バス22分バス停「東京北部病院前」停歩7分
間取	3SLDK (洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5.6帖、S6帖、LDK17.12帖)
土地面積	68.48m² 実測 (私道104m²別に有)
建物面積	98.73m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第ＨＰＡ－２６－０３２１１－１号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2026年7月)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に8.1M接道	小学校区	鹿浜第一小学校（430m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（890m）	取引態様	媒介
設備	本下水都市ガス,下水道,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,追焚機能,トイレ２箇所,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,バス１坪以上,ディンプルキー,モニター付きインターホン
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

こだわり項目

平坦地食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上TVモニタ付インターホン小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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鹿浜第一小学校昭和４１年開校、「よく考えて進んでやりぬく子」「あかるく強くたくましい子」「みんな仲よく助け合う子」が学校教育目標。令和４年現在児童数５４３名
約430m
鹿浜菜の花中学校鹿浜中学校と第八中学校を平成２８年４月に統合し誕生。平成３０年４月から新校舎に移転「自ら学ぶ」「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。令和３年現在生徒数５１６名、特別支援学級生徒数３２名特色ある教育活動として学年担当制を導入
約890m
コモディイイダ鹿浜店【営業時間 9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～22:00）】駐輪場・駐車場を完備。生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。
約350m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号

足立区鹿浜8丁目 新築戸建