■令和1年築！
■安心のリビング階段！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■開放的なルーフバルコニーあり。
■ロフトがあるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■保育園や公園、小中学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023948820

所在地	東京都足立区西新井本町１丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩11分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分
間取	2SLDK
土地面積	41.13m² 公簿 (私道6.61m²別に有)
建物面積	68.62m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2019年5月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり　料金：無料	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に4M接道	小学校区	西新井小学校（410m）
中学校区	第五中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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