中古マンション

レーベンハイム西新井クランポート

情報更新日：2026/05/02　次回更新予定日：2026/05/16

価　格6,480万円

所在地東京都足立区栗原３丁目

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分

■LDKひろびろ18.8帖！
■アイランドキッチンからはリビングを見渡せます。
■13階部分、南バルコニーにつき、陽当たり、眺望良好！
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットが2箇所あるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■大切なペットと暮らせるマンション！
■公園や保育園が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

建物外観写真
重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス
時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。

担当スタッフより

佐々木　治斗: LDKひろびろ18.8帖！アイランドキッチンからはリビングを見渡せます。13階部分、南バルコニーにつき、陽当たり、眺望良好！各居室に収納あり。ウォークインクローゼットが2箇所あるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。大切なペットと暮らせるマンション！公園や保育園が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。

物件詳細情報

物件No.31023948828

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	83.21m² (壁芯)
バルコニー面積	8.78m² 南向き
総戸数	全41戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分
築年・入居	2004年8月築	施工会社	株式会社ゼファー
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,600円／月
管理形態	巡回全部委託	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
駐車場	敷地内にあり	ペット	可
小学校区	栗原小学校（740m）	中学校区	第十中学校（1240m）
取引態様	媒介
設備	管理費・修繕費等は調査中となります。
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

こだわり項目

LDK15帖以上南向き角部屋高層階全居室収納アイランドキッチンシステムキッチン室内洗濯機置き場エレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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栗原つくし保育園子どもたちが安心して身を置き、また保護者のみなさまも安心して預けることができる場をめざし、日々保育に取り組んでいます。園舎はフローリングなど木をたくさん使い優しい風合いに。大きなおうちのようだと好評です。
約540m
栗原小学校昭和１７年に栗原小学校が開校し、令和４年に開校８０年目を迎える歴史のある小学校。あいさつや募金・リサイクル活動に積極的に取り組み、児童の豊かな心の育成につとめています。
約740m
第十中学校創立７５年を迎えた、歴史と伝統がある中学校。教育目標は、「学び合う人」「思いやる人」「鍛え合う人」。区内中学校で２校しかない、特例課程教室「あすテップなでしこ」も併設しております。
約1,240m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号