中古マンション

ライオンズタワー竹の塚ガーデン

情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08

価　格5,280万円

所在地東京都足立区栗原４丁目

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩15分

■総戸数279戸のビッグコミュニティ！
■LDKひろびろ16.6帖！
■各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■高層階、南バルコニーにつき、陽当たり、眺望良好！
■新規内装リフォーム実施！
■大切なペットと暮らせるマンション！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

建物外観写真
重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス
時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。

担当スタッフより

石橋　裕之: 総戸数279戸のビッグコミュニティ！LDKひろびろ16.6帖！各居室に収納あり。ウォークインクローゼットもあるので、季節ものなど大きな荷物もしまえ、お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。高層階、南バルコニーにつき、陽当たり、眺望良好！新規内装リフォーム実施！大切なペットと暮らせるマンション！

物件詳細情報

物件No.31024243511

所在地	東京都足立区栗原４丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩15分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	80.04m² (壁芯)
バルコニー面積	13m² 南向き
総戸数	全279戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 19階建て 13階部分
築年・入居	2003年11月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	8,317円／月	修繕積立金	15,530円／月
管理形態	全部委託	ペット	可
小学校区	栗原北小学校（280m）	中学校区	第十中学校（1580m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所防水パン内装:（2025年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

こだわり項目

南向きリフォーム済みシステムキッチン3口以上コンロウォークインクローゼットエレベーター小学校800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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栗原北小学校足立区コミュニティ・スクールの指定を受け、学校、保護者、地域が一体となって子供たちを育てている開校４６周年を迎えた小学校。長なわやマラソンなど、体力づくりにも積極的に取り組んでいる。
約280m
第十中学校創立７５年を迎えた、歴史と伝統がある中学校。教育目標は、「学び合う人」「思いやる人」「鍛え合う人」。区内中学校で２校しかない、特例課程教室「あすテップなでしこ」も併設しております。
約1,580m
マルエツ西新井店【営業時間10：00～22：00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。
約570m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号