中古マンション

アドリーム西新井

情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08

価　格4,780万円（税込）

所在地東京都足立区西新井本町２丁目

交　通日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分

■『江北』駅徒歩10分の好立地！
■3駅利用可！
■新規内装リフォーム実施！南バルコニーにつき、陽当たり良好！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

物件No.31024251477

所在地	東京都足立区西新井本町２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分東武大師線「大師前」駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	68.4m² (壁芯)
バルコニー面積	5.95m² 南東向き
総戸数	全43戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分
築年・入居	1994年8月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)	権利種類	所有権
管理費	14,500円／月	修繕積立金	17,100円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社シャトー管理
駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月	小学校区	西新井第一小学校（440m）
中学校区	第五中学校（130m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所防水パン内装:（2026年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ふすま張り替え
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

南向きシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機室内洗濯機置き場オートロック24時間宅配ボックスエレベーター小学校800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

西新井第一小学校昭和２６年、西新井小学校分校として授業開始、昭和２７年独立。令和４年度７０周年を迎える。「いのちかがやく西一っ子」、「深く考える子」「進んで実行する子」が学校教育目標。令和４年現在児童数３５０名。
約440m
第五中学校昭和22年創立。「君たち一人一人が主人公」のスローガンの下、生徒が主体的に活動する場面を意図的に設定し、その活躍を認め励ますことで、自己肯定感の向上を図っています。
約130m
ビッグ・エー西新井大師前店【AM7:00～AM24:00】プライベートブランド商品に力を入れるディスカウントスーパー。食の安全のため、100％国産品を目指しており、野菜売り場は国産品のみを取り扱っています。早朝から深夜まで営業
約440m

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号