新築一戸建て

足立区西新井4丁目　新築戸建

情報更新日：2026/06/11　次回更新予定日：2026/06/25

価　格6,190万円（税込）

所在地東京都足立区西新井４丁目

交　通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

■『谷在家』駅徒歩4分の好立地！
■LDKはゆとりの17帖！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

外観同仕様施工写真
間取図
リビング同仕様施工例写真
システムキッチン同仕様施工例写真

担当スタッフより

服部　謙介: 『谷在家』駅徒歩4分の好立地！LDKはゆとりの17帖！対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。各居室に収納あり。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。

物件詳細情報

物件No.31024327831

所在地	東京都足立区西新井４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分
間取	3SLDK
土地面積	81.5m² 公簿
建物面積	89.42m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-04899-1号
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側7.4M公道に接道
小学校区	西新井第二小学校（770m）	中学校区	西新井中学校（690m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

こだわり項目

平坦地床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室1坪以上浴室に窓TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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西新井中学校昭和５０年開校。令和３年現在生徒数５７１名。部活動が非常に盛んで、運動部も文化部も優秀な成績を残しています。屋内プール等の設備も充実。寒ければ冬服、暑ければ夏服と季節では無く生徒会で校則を実際に検討して決める等自主性も重んじています。
約690m
西新井第二小学校昭和３９年開校。令和３年度現在児童数３２４名学校の周りに公園があり緑がすぐそこにあります。学校方針で地域住民との場を多くもって一体となり子供を育てている学校。
約770m
まいばすけっと西新井４丁目店【営業時間8：00～23：00】“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。
約450m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号

足立区西新井4丁目 新築戸建