土地

足立区西新井2丁目　売地

情報更新日：2026/06/22　次回更新予定日：2026/07/06

価　格4,999万円

所在地東京都足立区西新井２丁目

交　通東武大師線「大師前」駅徒歩12分

■土地面積はゆとりの２６坪
■南5.9m公道面の東南角地につき陽当良好！

■区画整理された閑静で落ち着いた住環境
■スーパーまで徒歩１分、コンビニ・ドラッグストアも徒歩５分圏内、毎日のお買い物も便利
■「赤羽」「西新井」駅行きのバス停まで徒歩３分

■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
■弊社オリジナルブランド”アーバンポートシリーズ”ご紹介承ります。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

東南角地につき陽当り良好！現地で陽当りの良さをご確認ください！
角地につき陽当り良好！土地面積２６坪の整形地
前面道路も５．９ｍと広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。
閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。

担当スタッフより

石橋　裕也: 東南角地につき陽当り良好！土地面積２６坪の整形地。南5.9ｍ公道面。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

物件詳細情報

物件No.31024594655

所在地	東京都足立区西新井２丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩18分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分
土地面積	86.42m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側5.9M公道に8.1M接道
小学校区	西新井第二小学校（800m）	中学校区	西新井中学校（1270m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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西新井第二小学校昭和３９年開校。令和３年度現在児童数３２４名学校の周りに公園があり緑がすぐそこにあります。学校方針で地域住民との場を多くもって一体となり子供を育てている学校。
約800m
西新井中学校昭和５０年開校。令和３年現在生徒数５７１名。部活動が非常に盛んで、運動部も文化部も優秀な成績を残しています。屋内プール等の設備も充実。寒ければ冬服、暑ければ夏服と季節では無く生徒会で校則を実際に検討して決める等自主性も重んじています。
約1,270m
マルエツ西新井店【営業時間10：00～22：00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。
約80m

お問い合せ先

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号

足立区西新井2丁目 売地