中古マンション

ライオンズマンション西新井第２フェローヒルズ

情報更新日：2026/06/22　次回更新予定日：2026/07/06

価　格3,599万円（税込）

所在地東京都足立区島根３丁目

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩11分

■2駅利用可！交通便利！
■6階部分、角部屋につき、陽当たり、通風良好！
■収納豊富。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■新規内装リフォーム実施！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

石橋　裕之: 2駅利用可！交通便利！6階部分、角部屋につき、陽当たり、通風良好！収納豊富。お片付けもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。新規内装リフォーム実施！

物件No.31024603005

所在地	東京都足立区島根３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩11分東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩11分
間取	2LDK (LDK15.3帖、洋室5.3帖、洋室4.3帖)
専有面積	54.8m² (壁芯)
バルコニー面積	7.56m² 東向き
総戸数	全47戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分
築年・入居	1985年4月築	施工会社	東亜建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,340円／月
修繕積立金	17,920円／月	管理形態	日勤全部委託
駐車場	なし	小学校区	梅島第一小学校（470m）
中学校区	第十中学校（660m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年5月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

LDK15帖以上全居室収納システムキッチン3口以上コンロ室内洗濯機置き場エレベーター小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

梅島第一小学校昭和８年、梅島尋常高等小学校より独立し、東京府東京市梅島第一尋常小学校として開校、昭和２２年梅島第一小学校と改称。令和４年度で創立８９年。「思いやりのある子」「考える子」「たくましい子」が学校教育目標。令和４年現在児童数２７５名。
約470m
第十中学校創立７５年を迎えた、歴史と伝統がある中学校。教育目標は、「学び合う人」「思いやる人」「鍛え合う人」。区内中学校で２校しかない、特例課程教室「あすテップなでしこ」も併設しております。
約660m
西友足立島根店２４時間営業のスーパー。新鮮な食料品はもちろん、日用品や衣料品も取り扱う地元に愛されるスーパー。プライベートブランド「みなさまのお墨付き」も展開。敷地内駐車場あり。
約160m

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号