中古マンション

ザ・ウィンベル竹ノ塚

情報更新日：2026/08/31　次回更新予定日：2026/09/14

価　格4,980万円（税込）

所在地東京都足立区伊興４丁目

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分

■総戸数64戸のコミュニティ！
■東南角住戸！
■対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。
■収納豊富。各居室に収納あり。
■新規内装リフォーム実施！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

担当スタッフより

佐々木　治斗: 総戸数64戸のコミュニティ！東南角住戸！対面式のキッチンからはリビングを見渡せます。収納豊富。各居室に収納あり。新規内装リフォーム実施！

物件No.31025466182

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩17分
間取	3LDK + ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
専有面積	77.66m² (壁芯)
バルコニー面積	13.52m² 南向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	1999年7月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)	権利種類	所有権
管理費	13,700円／月	修繕積立金	17,860円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 17,000円／月	ペット	相談
小学校区	伊興小学校（150m）	中学校区	伊興中学校（410m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工キッチン、トイレ、洗面所防水パン内装:（2026年10月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳表替え、ふすま張り替え
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

南向き角部屋システムキッチン3口以上コンロウォークインクローゼットオートロック24時間宅配ボックスエレベーター小学校800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

伊興小学校令和４年度、創立１４６年。明治９年開校の歴史ある小学校。「よく考える子」「やりぬく子」「思いやりのある子」「元気な子」が学校教育目標。令和４年現在児童数６３６名。学校の特色として図書ボランティア、チャレンジタイム、パワーアップタイムを取り入れている。
約150m
伊興中学校令和３年度、生徒数５８０名。基礎的・基本的な学習内容を重視し、確かな学力を身に付けさせることをめざしています。教育目標は「進んで学ぶ生徒（知）心豊かな生徒（徳）たくましい生徒（体）」
約410m
マルエツ伊興店【営業時間 10:00～22：00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。
約480m

株式会社ハウスセイラーズ本社売買営業部: お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都足立区鹿浜7-18-1; 営業時間：9:30〜18:30; 定休日：毎週火曜日・水曜日; 免許番号：東京都知事(8)第62333号