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一棟売マンション
【専属専任媒介】 アーバンスクエア皿沼
情報更新日:2021/02/22 次回更新予定日:2021/03/08
所在地東京都足立区皿沼1丁目[周辺地図]
交 通日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩12分




谷在家駅徒歩12分、4階建ての鉄骨造。現在盛況24部屋中、23部屋賃貸中!土地面積83.31坪。
街道沿い角地の資産価値も高い収益物件としてご検討ください。
■満室時想定利回り9.62%
■注目の日暮里・舎人ライナー沿線、多方面からの流入も多いエリアにつき、安定的な入居が見込めます。
■西新井駅、赤羽駅へのバス便も多数、各方面から人が集まります。
■不動産管理会社所有の物件ですので、退去毎のメンテナンスを実施。室内状態良好です。
■街道沿いですので、1階店舗部分も安定した入居が望めます。
現在店舗及び24部屋中、23部屋賃貸中
現況利回り(令和2年7月現在)
月額収入1,535,700円 年間収入 18,428,400円
表面利回り9.30%
街道沿い角地の資産価値も高い収益物件としてご検討ください。
■満室時想定利回り9.62%
■注目の日暮里・舎人ライナー沿線、多方面からの流入も多いエリアにつき、安定的な入居が見込めます。
■西新井駅、赤羽駅へのバス便も多数、各方面から人が集まります。
■不動産管理会社所有の物件ですので、退去毎のメンテナンスを実施。室内状態良好です。
■街道沿いですので、1階店舗部分も安定した入居が望めます。
現在店舗及び24部屋中、23部屋賃貸中
現況利回り(令和2年7月現在)
月額収入1,535,700円 年間収入 18,428,400円
表面利回り9.30%
物件詳細情報
物件No.50000005638
所在地 | 東京都足立区皿沼1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩12分 京浜東北線「赤羽」駅バス19分 バス停「加賀団地」停歩2分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分 バス停「加賀一丁目」停歩3分 |
||
土地面積 | 275.42m² (83.31坪) | ||
専有面積 | (壁心) | ||
建物面積 | 766.46m² (231.85坪) | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 西15.7M道路/北6M道路 |
構造・規模 | 鉄骨造 4階建て | 築年・入居 | 1987年6月 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 現況 | 賃貸中 |
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
備考・制限等 | ※第3種高度地区、準防火地域 ※本物件は賃貸契約を引継ぐ必要があります。※表面利回りは、公租公課・管理費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。また将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
- 想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
- 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間:AM9:00~PM7:00
- 定休日:毎週水曜日・第1・3火曜日
- 免許番号:東京都知事(7)第62333号
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