江北駅徒歩６分、高野駅徒歩８分！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

■ライフ江北駅前店まで徒歩７分！毎日のお買い物に便利です。
■興本小学校徒歩３分、扇中学校徒歩４分と近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■興本保育園徒歩５分、奥野邑公園徒歩５分と子育て世帯にも優しい住環境。

■建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
■ハウスメーカーや工務店のご紹介が可能です。建築プランにつきましてもお気軽にご相談ください。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2650万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000292378

所在地	東京都足立区扇３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩6分 日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩12分
土地面積	67.41m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	興本（興本扇学園）小学校（170m）	中学校区	扇（興本扇学園）中学校（290m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	準防火地域、第2種高度地区 ※現況駐車場

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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