物件情報について|足立区の不動産はお任せ下さい。

物件情報について

全ての物件に関して

販売状況 物件の販売状況については、各々の問い合わせ先にご確認ください。物件は成約済あるいは販売中止になる場合もあります。
交通時間 交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯によっても多少異なります。
完成予想図
・写真等
・一部の絵図は完成予想図と周辺写真を合成した物です。各絵図、写真、間取、完成予想図等は実際とは異なります。
・全体計画、再開発計画図等は官公庁等の指導により変更となる場合があります。
・眺望写真は住戸により眺望等が異なり、現地周辺のビルから撮影したものは住戸内の眺望とは異なります。
駐車場等 竣工済マンションの駐車場の空き状況については、各々の物件にてご確認ください。
また、敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸契約を締結していただきます。当社は紹介のみで、将来的な確保の保証はありません。
ペット飼育 ペット飼育が可能なマンションにおいては、その大きさ、飼育法等について管理規約等の規定に従っていただきます。
方位 方位記号は若干の誤差がある場合があります。
管理組合 竣工済のマンションの場合、結成済の管理組合にご加入いただきます。
販売価格等 室内写真等の家具・照明等の調度類、有料オプション等は販売価格に含まれません。メニュープラン・オプション・設計変更等は一部有料のものを含み、物件ごとにお申込み期限があります。
優先情報 掲載情報と担当者の情報に差異があった場合、全てにおいて担当者の情報が優先します。また、完成済の物件については、全てにおいて現況が優先します。
送付資料 詳細資料が未完成の場合、お送りさせていただく資料が簡易なものとなることがあります。
建築条件付 売買契約締結後3ヶ月以内に売主(等建物受注者)と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で全額お返しします。
*物件により上記条件が異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。
43条但書 建築基準法に定める道路に不接合のため、原則として建築物の建築・再建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条但書の許可を受けた場合には、建築物の建築・再建築が可能です。
手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれに係わる消費税相当額を申し受けます。

新築物件に関して

予告広告 予告広告は、販売を開始するまでの間は、契約又は予約の受付は一切できません。あらかじめご了承ください。
価格/未定。
販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積等および予定最多価格帯・予定価格は 本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に確定した概要を掲載いたします。
消費税 販売価格には建物に関する消費税が含まれています。

中古物件に関して

要農転 市街化区域内の農地の契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。
市街化
調整区域
期日表示物件は既存宅地経過措置により表示期日まで自己居住・業務用建物のみ都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可は不要です。原則不可とは、都市計画法に基づく都道府県知事の建築許可が得られた場合のみ、建築物の建築が可能です。