2023年9月9日、価格変更しました。
鹿浜五色桜小学校まで約200メートル、鹿浜菜の花中学校まで約350メートルの子育てファミリーにおすすめな立地に新築戸建が1邸誕生！

■プライバシーが守られる2階リビングは約18.1帖と広々。
■会話のはずむ対面キッチン！リビング全体が見渡せます。
■ウォークインクローゼットには大きな荷物や季節ものをたっぷり収納可能です。
■東側公道6.0メートルに面し、駐車もラクラクな立地。

■セブンイレブン足立椿2丁目店まで徒歩3分、スギドラッグ鹿浜店まで徒歩5分で毎日のお買い物に大変便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000293708

所在地	東京都足立区椿２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分 バス停「椿二丁目」停歩3分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス16分 バス停「椿二丁目」停歩2分
間取	2SLDK (LDK18.1帖、洋室6.8帖、洋室5.3帖、S5.0帖)
土地面積	51.81m² 実測
建物面積	89.09m² 実測 (車庫9.07平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第2023確認建築CIAS00243号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	鹿浜五色桜小学校（200m）	中学校区	鹿浜菜の花中学校（320m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	■高度地区／第三種高度地区 ■防火指定／準防火地域 ■備考／江北椿土地区画整理事業

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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