新築一戸建て

足立区鹿浜6丁目　新築戸建　全3棟

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格4,080万円（税込）〜4,230万円（税込）

所在地東京都足立区鹿浜６丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分

「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

一本木公園まで徒歩3分の閑静な住宅街に全3棟のコミュニティが誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。西友まで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩4分の買い物便利な住環境！

■耐震・耐久・省エネ性能に優れた省エネ基準対応住宅仕様！
■会話のはずむ対面キッチン！食洗機付きで毎日の家事に負担を軽減します。
■全居室に遮熱性・防音性に優れたペアガラスサッシを採用！
■一日の疲れを癒すユニットバスは1坪タイプ・追い焚き機能つき！
■TVモニターインターフォン完備でセキュリティ面も安心です。

■「西新井大師西」駅徒歩17分、「谷在家」駅徒歩18分。2駅利用可能の好立地！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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全3棟のコミュニティ。新しい街並みが誕生します！
※施工例写真　外観
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
※施工例写真　リビング
※施工例写真　キッチン
１号棟　間取図
２号棟　間取図
３号棟　間取図

※施工例写真　浴室
※施工例写真　洗面台・洗面所
※施工例写真　居室
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。
閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
１・２・３号棟　販売中
温水洗浄便座
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。

TVモニター付きインターフォン
来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
24時間換気システム
家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える24時間換気システム。室内は常に新鮮な空気で保たれます。またシックハウス症候群の予防にも有効です。
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

設備ギャラリー

【温水洗浄便座】【温水洗浄便座】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
【TVモニター付きインターフォン】【TVモニター付きインターフォン】来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
【24時間換気システム】【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える24時間換気システム。室内は常に新鮮な空気で保たれます。またシックハウス症候群の予防にも有効です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【木造軸組工法】【木造軸組工法】日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

担当スタッフより

房崎　豊: 一本木公園まで徒歩3分の閑静な住宅街に全3棟のコミュニティが誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。西友まで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩4分の買い物便利な住環境！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000298293

所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分東武伊勢崎線「西新井」駅バス10分バス停「鹿浜センター南」停歩6分京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス20分バス停「鹿浜六丁目」停歩4分
間取	1SLDK～1SLDK
土地面積	90m² ～ 104.17m² 実測
建物面積	99.15m² ～ 109.25m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX235610530号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側12M公道に接道	小学校区	鹿浜未来小学校（650m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（1010m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	■地域・地区／第2種高度地区・準防火地域・江北北部土地区画整理事業（完成済）

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地省エネ・エコ住宅全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。