中古住宅

足立区江北3丁目　中古戸建

情報更新日：2024/04/28　次回更新予定日：2024/05/12

価　格2,780万円

所在地東京都足立区江北３丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩12分

ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。

リビングイン階段を採用。リビングを通って上階へ上がりますので自然と家族が顔を合わせる設計です。

ＬＤＫ約１２．０帖、主寝室約１０．５帖、ゆとりある空間設計、人気の２階建て２ＬＤＫ+カースペース

憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。

南側約３．９ｍ公道×東側約３．９ｍ公道の角地につき通風良好！２０２３年６月、室内リフォーム実施の２ＬＤＫタイプ。空室につきいつでも内覧可能です。

■２０２３年６月、室内リフォーム実施！
■ＬＤＫ約１２．０帖、主寝室はゆとりの約１０．５帖！
■二面バルコニーにつき通風良好。
■各居室に収納あり。リビングにも収納があるためお部屋をすっきりお使いいただけます。

■スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩４分で毎日のお買い物に大変便利です。
■かかりつけに便利な江北内科クリニックまで徒歩２分、江北区民事務所・図書館まで徒歩１０分！生活便利な住環境です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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東南角地につき陽当り良好！２０２３年６月、外壁前面塗装実施！
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
リビングイン階段を採用。リビングを通って上階へ上がりますので自然と家族が顔を合わせる設計です。
ＬＤＫ約１２．０帖、主寝室約１０．５帖、ゆとりある空間設計、人気の２階建て２ＬＤＫ+カースペース
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。３口コンロでお料理の幅も広がりますね。
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。

大きな鏡の明るい洗面化粧台新規交換。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレに新規交換。いつでも清潔なトイレを保てます。
来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
３面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
全居室に大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースを配置。スペースを有効活用しいつでもスッキリとした室内を保てます。

室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
２面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
眺望良好！季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。
住戸からの眺望写真

収納力の高いシューズボックス。いつでもおもてなしに相応しい片付いた玄関をキープできます。
御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
植栽への水やりや洗車等にもお使いいただける外水栓付きです。
ちょっとしたスペースでガーデニング等はいかがですか？
閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
カースペースあり、ワンボックスカーも充分駐車できる広さです。お子様とのお出かけや大きなお買い物時でも駐車場まで歩く必要がなく、大変便利です。
東南角地につき陽当り良好！２０２３年６月、外壁前面塗装実施！

浄水器内蔵水栓
毎日使う水だからより美味しく安全に飲めるよう、またお料理をもっと美味しくしてくれるにする浄水器付き
３口コンロ
３口コンロと魚焼きグリル付き、お料理の幅も広がりますね。
レンジフード
料理をする際の換気にはレンジフードが欠かせません。キッチンに立ち込める煙・においを、屋外へ吐き出す機能をもちます。きれいな空気を維持するための必需品です。
給湯器システム
ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。
給湯器システム
ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。
エアコン
室内には嬉しいエアコン新規取付。省エネ設計でランニングコストも経済的。すぐにでも新生活が始められます！
モニターインターフォン
来客が一目でわかるモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設計
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

設備ギャラリー

【浄水器内蔵水栓】【浄水器内蔵水栓】毎日使う水だからより美味しく安全に飲めるよう、またお料理をもっと美味しくしてくれるにする浄水器付き
【３口コンロ】【３口コンロ】３口コンロと魚焼きグリル付き、お料理の幅も広がりますね。
【レンジフード】【レンジフード】料理をする際の換気にはレンジフードが欠かせません。キッチンに立ち込める煙・においを、屋外へ吐き出す機能をもちます。きれいな空気を維持するための必需品です。
【給湯器システム】【給湯器システム】ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。

【給湯器システム】【給湯器システム】ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。
【エアコン】【エアコン】室内には嬉しいエアコン新規取付。省エネ設計でランニングコストも経済的。すぐにでも新生活が始められます！
【モニターインターフォン】【モニターインターフォン】来客が一目でわかるモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設計

構造・工法・仕様ギャラリー

【木造軸組工法】【木造軸組工法】日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

担当スタッフより

藤野　晃次: 南側約３．９ｍ公道×東側約３．９ｍ公道の角地につき通風良好！２０２３年６月、室内リフォーム実施の２ＬＤＫタイプ。空室につきいつでも内覧可能です。

物件詳細情報

物件No.20000308405

所在地	東京都足立区江北３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩12分京浜東北・根岸線「王子」駅バス10分バス停「荒川土手」停歩6分東武伊勢崎線「西新井」駅バス13分バス停「荒川土手」停歩5分
間取	2LDK (LDK12.0帖、洋室10.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	64.28m² 公簿 (私道83.54m²別に有、私道持分比率：2710／13550、セットバック0.2m²)
建物面積	61.13m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1979年11月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側3.9M公道に接道東側3.9M公道に接道
小学校区	江北小学校（710m）	中学校区	江北桜中学校（720m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工トイレ、洗面所内装:（2023年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）下駄箱、エアコン設置、駐車場部分左官工事外装:（2023年6月）施工外壁範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	■その他の地域・地区／準防火地域、第二種高度地区 ■容積率：前面道路による ■建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし、買主の実施可能

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南向き全室2面採光全居室収納2面以上バルコニーシステムキッチンリビング階段小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。