中古住宅

足立区鹿浜3丁目　作業所、事務所付き中古戸建

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格6,280万円

所在地東京都足立区鹿浜３丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩27分

南公道６ｍに面して陽当たり良好！鉄骨造３階建ての作業所、事務所付き住戸、１階部分が作業所、２階部分が事務所、３階が自宅としておつかいいただけます。

■屋上からはスカイツリーを望めます。
■自社ビルとして、賃貸併用住宅としてお好みの用途でおつかいいただけます。
■居住スペース大変きれいにお使いです。

■神明通り商店街に面す。近隣商業地域につき用途多彩
■鹿浜未来小学校徒歩10分と近いので小さなお子様の通学もラクラク安心。
■ファミリーマート鹿浜二丁目店まで徒歩2分、スギ薬局鹿浜店徒歩7分！お買い物に便利。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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建物面積８１坪の鉄骨造。事務所、倉庫、作業所、店舗と用途多彩
２ＬＤＫの居住スペースと作業所、事務所がついています。
室内リフォーム履歴あり、きれいにお使いです。
広々とした屋上付き
屋上からはスカイツリーも望めます
前面南６ｍ公道、インターロッキングされたきれいな街並み
土地面積はゆとりの４１坪
鉄骨造
鉄骨造とは、鉄や鋼でできた棒状の部材を柱と梁に使用した建物を指し、耐久力が高いことに加えて、鉄筋コンクリートに比べて軽いのが特徴です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【鉄骨造】【鉄骨造】鉄骨造とは、鉄や鋼でできた棒状の部材を柱と梁に使用した建物を指し、耐久力が高いことに加えて、鉄筋コンクリートに比べて軽いのが特徴です。

担当スタッフより

石橋　裕也: 南公道６ｍに面して陽当たり良好！鉄骨造３階建ての作業所、事務所付き住戸、１階部分が作業所、２階部分が事務所、３階が自宅としておつかいいただけます。

物件詳細情報

物件No.20000319796

所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩27分埼京線「赤羽」駅バス15分バス停「鹿浜三丁目」停歩4分東武伊勢崎線「西新井」駅バス14分バス停「鹿浜三丁目」停歩4分
間取	2LDK + 作業所+事務所
土地面積	136.66m² 公簿
建物面積	268.69m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1973年3月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	鹿浜未来小学校（740m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（1070m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	■準防火地域、第三種高度地区、日影規制 ■江北西部土地区画整理事業（整理済）

こだわり項目

整形地平坦地LDK15帖以上南向き全居室収納出窓2面以上バルコニートイレ2ヶ所浴室に窓小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。