土地面積４１坪の整形地！南側通路につき角地のような採光。落ち着いた住環境。赤羽、王子、西新井駅へもバス便でダイレクトアクセスが可能！

■土地面積４１坪の整形地
■閑静な住宅街、落ち着いた住環境
■ドラッグストア、１００円ショップまで徒歩４分と毎日のお買物も便利
■小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩５分と子育てにも優しい住環境
■赤羽、王子、西新井駅へもバス便でダイレクトアクセスが可能

■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
■弊社オリジナルブランド”アーバンポートシリーズ”ご紹介承ります。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000333394

所在地	東京都足立区鹿浜４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス16分 バス停「椿二丁目北」停歩3分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス19分 バス停「鹿浜十字路」停歩5分
土地面積	135.64m² 公簿 (※その他通路部分、7.94平米持分あり)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に9.4M接道	小学校区	鹿浜五色桜小学校（210m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（350m）	取引態様	専属専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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