南６ｍ公道面につき陽当り良好。各棟ＬＤＫ１６帖以上の２ＳＬＤＫ～２ＳＳＬＤＫ全２棟。カースペースあり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円〜4690万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31014270569

所在地	東京都足立区花畑６丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅バス7分 停歩2分
間取	2SLDK～2SLDK (LDK16.1帖、洋室5.1帖、洋室6帖)
土地面積	59.26m² ～ 70.56m² 公簿
建物面積	79.27m² ～ 94.29m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年4月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-23-12254-1号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2024年4月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に6M接道	小学校区	桜花小学校（330m）
中学校区	花畑北中学校（380m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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