【こちらの物件は土地権利借地権となります】始発もお使いいただける竹ノ塚駅徒歩13分！カースペース付き設備充実の4LDK・3階建てが全2邸誕生！安心の制震住宅、地盤最長20年保証！完成済みにつき、すぐにご覧いただけます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円〜3580万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31014517415

所在地	東京都足立区西保木間１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩34分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	70.26m² ～ 91.35m²
建物面積	99.48m² ～ 107.32m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年12月上旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX235503740、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 新規契約期間20年
接道	南東側3.6M公道に接道 南西側3.8M公道に接道	小学校区	渕江小学校（310m）
中学校区	渕江中学校（540m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制（一種/4-2.5ｈ/4ｍ）・景観法・準防火地域・第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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