2023年10月6日、価格変更しました。
西新井大師西駅徒歩6分、大師前駅徒歩12分！3駅2路線利用可！周辺に公園や小中学校、買い物施設のそろう子育て世帯に嬉しい住環境。6階部分南東向きルーフバルコニー付き角部屋で陽当たり・通風良好！

■角部屋、3面バルコニー付きで陽当たり・通風良好！明るく風通しの良いお部屋で生活できます。
■リビングには床暖房付きで足元からポカポカと暖かく自然と家族が集うくつろぎの空間を演出します。
■各居室に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋をスッキリ使えます。
■浴室テレビ付き！テレビを見ながらゆったりとくつろぎのバスタイムを味わえます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りも出来てラクラク安心。

■スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩10分圏内にあるので毎日のお買い物に便利。
■公園や保育園・幼稚園、小中学校が近く子育て世帯に優しい住環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000218182

所在地	東京都足立区西新井７丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩9分 東武大師線「大師前」駅徒歩12分
間取	3LDK (LD10.2帖、K3.3帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.4帖)
専有面積	68.74m² (壁芯)
バルコニー面積	18.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1998年8月築
施工会社	南海辰村建設株式会社	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,800円／月	修繕積立金	11,550円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 12,000円／月	駐輪場料金	1,000円／年
バイク置場料金	5,000円〜10,000円／年	ペット	不可
小学校区	西新井第一小学校（770m）	中学校区	西新井中学校（420m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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