2023年3月9日、価格変更しました。
舎人駅徒歩13分！徒歩10分圏内に生活施設の集まる便利な立地に2邸のコミュニティが誕生！車庫付2階建4LDK+S(納戸)の大型物件！

■家族が集うLDKはゆとりの17帖以上！くつろぎの空間を作ります。
■会話も弾む対面キッチン！小さなお子様がいても目が届くので安心です。
■リビングには床暖房が2面！ホコリも立たず足元ポカポカ！
■ユニットバスには浴室乾燥機能付き。雨野日のお洗濯も安心です。

■公園や保育園、小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、買物便利な立地です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4688万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000247928

所在地	東京都足立区古千谷本町４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩13分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩23分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩19分
間取	4SLDK
土地面積	98.81m² 実測
建物面積	101.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1S建01995号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側10.5M公道に接道 東側7.4M公道に接道
小学校区	古千谷小学校（300m）	中学校区	伊興中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	本下水 都市ガス・公営水道・公共下水道
備考・制限等	■その他／地区計画区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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