竹ノ塚駅徒歩15分！周辺に買い物施設のそろう便利な住環境。令和1年築のカースペース付き家族でくつろげる4LDK+小屋裏収納！

■南側に建物がないので陽当たり良好！明るく風通しの良いお部屋で生活できます。
■会話もはずむ対面キッチンはリビングを見渡せるので、小さなお子様にも目が届いて安心。
■小屋裏収納など収納豊富。大きなお荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます。

■渕江小学校徒歩7分、渕江中学校徒歩5分と近いのでお子様の通学もラクラク安心。
■コモディイイダ西保木間店まで徒歩9分！毎日のお買い物に便利。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4700万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000274343

所在地	東京都足立区西保木間１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「六町」駅バス12分 バス停「保木間三丁目」停歩4分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス28分 バス停「保木間三丁目」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	106.69m² 公簿
建物面積	98.95m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2019年1月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	西側7.9M公道に接道	小学校区	渕江小学校（500m）
中学校区	渕江中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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