新築一戸建て

足立区島根4丁目　新築戸建

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11

価　格4,898万円（税込）

所在地東京都足立区島根４丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分

急行停車駅「西新井」駅徒歩13分！6.5m公道×4.0m公道面角地につき通風良好な新築戸建！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

■LDKは18.2帖と広々！ゆとりのある空間に家族の笑顔が集います。
■食洗機付のシステムキッチン！毎日の家事の負担を軽減します。
■浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心です。
■各居室に収納あり。お片付けもラクラクでお部屋をすっきりお使いいただけます。
■大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫あり。

■西新井駅周辺は「アリオ西新井」や「パサージオ」などの大型商業施設が多数揃う生活便利な住環境！

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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建物外観写真
※施工例写真　リビング
※施工例写真　キッチン
ＬＤＫは広々１８．２帖、住まう人の快適性を追求した空間設計の３ＬＤＫ+車庫
※施工例写真　リビング
※施工例写真　浴室
※施工例写真　洗面台・洗面所
※施工例写真　トイレ

※施工例写真　居室
北側約６．５ｍ×東側約４．０ｍ　角地につき陽当り良好！現地で陽当りの良さをご確認ください！
大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫。ワンボックスカーも駐車できる広さ。
食洗機付システムキッチン
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
温水洗浄便座２ヶ所
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
TVモニター付きインターフォン
来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

設備ギャラリー

【食洗機付システムキッチン】【食洗機付システムキッチン】忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
【温水洗浄便座２ヶ所】【温水洗浄便座２ヶ所】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
【TVモニター付きインターフォン】【TVモニター付きインターフォン】来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。

構造・工法・仕様ギャラリー

【木造軸組工法】【木造軸組工法】日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

担当スタッフより

房崎　豊: 急行停車駅「西新井」駅徒歩13分！6.5m公道×4.0m公道面角地につき通風良好な新築戸建！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

物件詳細情報

物件No.20000296623

所在地	東京都足立区島根４丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅バス7分バス停「ギャラクシティ」停歩6分東京メトロ千代田線「北千住」駅バス23分バス停「西新井駅西口」停歩14分
間取	3LDK (LDK18.2帖、洋室6.3帖、洋室5.1帖、洋室4.2帖)
土地面積	53.85m² 実測
建物面積	94.61m² 実測 (※ガレージ11.38平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0562号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.5M公道に接道東側4M公道に接道
小学校区	島根小学校（350m）	中学校区	第十中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	■法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限 ※隣地の越境あり（将来是正）

こだわり項目

角地整形地平坦地LDK15帖以上全居室収納複層ガラス食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。