2023年11月18日、価格変更しました。
カースペース2台！太陽光発電設置の住友林業施工の注文住宅！2世帯住宅としてもお使いいただける5LDK+フリースペース！大きな公園が多い緑豊かな住環境。

■独立キッチンはL型で作業スペースが確保されお料理好きな方にも嬉しい間取り。
■ウォークインクローゼットなど収納豊富！大きなお荷物も片付きお部屋をスッキリ使えます。
■洗面化粧台3カ所、トイレ3カ所！ミニキッチンもあるので2世帯住宅としてもお住まいいただけます。

■ユニバーサルドラッグ鹿浜店まで徒歩10分、ロイヤルホームセンター鹿浜店まで徒歩12分！毎日のお買い物に便利です。
■農業体験などを楽しめる足立区都市農業公園まで徒歩6分、交通ルールを学べる北鹿浜公園徒歩11分と子育て世帯にも嬉しい住環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304799

所在地	東京都足立区鹿浜２丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩29分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅バス10分 バス停「鹿浜橋」停歩4分 埼京線「赤羽」駅バス14分 バス停「鹿浜橋」停歩4分
間取	5SLDK (L12.5帖、DK15.5帖、洋室11帖、和室8帖、洋室12.5帖、洋室10.5帖、洋室8.5帖、S12帖)
土地面積	323.08m² 公簿 (私道123.4m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	201.22m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年3月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可(カースペース)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 北側4M私道に接道	小学校区	鹿浜未来小学校（1100m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（1450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	第三種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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