2023年11月30日、価格変更しました。
北綾瀬駅徒歩16分！再開発の進む人気のエリア！南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好、80平米超の4LDK。新規内装リノベーション物件！安心のアフターサービス保証付き。

■内装リノベーションで新築のように生まれかわったお部屋で新生活をはじめられます。
■2面バルコニー付きで明るく風通しのよいお部屋です。お洗濯物干しもスッキリ！
■各居室に収納があるのでお片づけもラクラク。お部屋を広く使えます。
■宅配ボックス完備で留守の際や非対面でのお荷物の受取りもできて安心。

■ビッグ・エー足立谷中店まで徒歩5分、クリエイトS・D足立谷中店まで徒歩2分！毎日のお買い物に便利です。
■辰沼小学校徒歩5分、谷中中学校徒歩9分と近いのでお子様の通学もラクラク安心。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304824

所在地	東京都足立区大谷田５丁目
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅バス17分 バス停「辰沼団地」停歩2分 常磐線「亀有」駅バス11分 バス停「東淵江庭園」停歩3分
間取	4LDK (LDK14.9帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.7帖、洋室4.5帖)
専有面積	80.66m² (壁芯)
バルコニー面積	25.26m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1998年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,050円／月
修繕積立金	17,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000円／月
駐輪場料金	100円〜500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	小学校区	辰沼小学校（380m）
中学校区	谷中中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ 洗濯パン 内装:（2023年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 照明器具、カーテンレール、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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