新築一戸建て

足立区伊興本町2丁目　新築戸建　全7棟

情報更新日：2024/04/27　次回更新予定日：2024/05/11　取引条件有効期限：2024/05/11

価　格4,590万円（税込）

所在地東京都足立区伊興本町２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分

スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分の立地に全7棟のコミュニティが誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。住宅性能評価Ｗ取得・長期優良住宅に対応！

■床暖房つきLDKは16.0帖以上！広々とした空間に家族の笑顔が集います。
■食洗機付システムキッチン！カウンターつきでお料理の配膳にも便利です。
■浴室換気乾燥暖房機つきで雨の日のお洗濯も安心です。
■安心して永くお住まいいただける住宅性能評価Ｗ取得！

■東伊興小学校まで徒歩5分、第十四中学校まで徒歩14分、第二伊興幼稚園まで徒歩3分、伊藤すみれ保育園まで徒歩8分でお子さまの通園通学も安心です。
■ライフまで徒歩9分、ローソンまで徒歩4分で毎日のお買い物に大変便利です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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※施工例写真　外観
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７号棟　間取図
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※施工例写真　洗面台・洗面所
※施工例写真　居室
７号棟　販売中

食洗機付システムキッチン
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
床暖房
ＬＤＫには足元から室内を暖めてくれる床暖房完備。立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まります。ランニングコストも経済的です！
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

設備ギャラリー

【食洗機付システムキッチン】【食洗機付システムキッチン】忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
【床暖房】【床暖房】ＬＤＫには足元から室内を暖めてくれる床暖房完備。立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まります。ランニングコストも経済的です！

構造・工法・仕様ギャラリー

【木造軸組工法】【木造軸組工法】日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

担当スタッフより

房崎　豊: スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分の立地に全7棟のコミュニティが誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。住宅性能評価Ｗ取得・長期優良住宅に対応！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000308534

所在地	東京都足立区伊興本町２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー「舎人」駅バス5分バス停「聖一之橋」停歩8分東武大師線「大師前」駅バス21分バス停「竹の塚車庫」停歩2分
間取	3LDK
土地面積	91.38m² 実測 (私道135m²別に有)
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第R05SHC115386号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に接道 4.5M私道に接道	小学校区	東伊興小学校（370m）
中学校区	第十四中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	■その他法令／第二種高度地区、準防火地域、足立北部地域、東伊興地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地（R5.5.25試掘調査済） ■その他持分／あり（清掃地域：①～⑦号棟：1.65平米×各1/7） ■開発面積／801.28平米

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。