１０ｍ×４ｍ角地につき陽当り良好！新規内装リノベーション実施後のお引渡し。現況での引渡しもご相談ください。

■明るく開放的な立地
■南東道路に面し陽当り良好
■南向きの明るいバルコニー

■新規内装リノベーション実施後のお引渡し
■リフォーム用物件として現況渡しも相談可

■徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパーございます

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000446441

所在地	埼玉県越谷市大字船渡
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩26分 東武伊勢崎線「北越谷」駅バス11分 バス停「大杉橋」停歩9分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス6分 バス停「大杉橋」停歩9分
間取	4LDK
土地面積	64.28m² 公簿
建物面積	83.51m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1984年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	なし	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側10M公道に接道 南東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立新方小学校（1520m）
中学校区	越谷市立北陽中学校（740m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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