中古マンション

エンゼルハイム鹿浜第11

情報更新日：2026/06/22　次回更新予定日：2026/07/06

価　格3,690万円（税込）

所在地東京都足立区鹿浜７丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分

「西新井大師西」駅徒歩１０分、鉄筋コンクリート造７階建て、総戸数４４戸のコミュニティ

エントランスホールには広々としたラウンジスペースが。居住者の憩いの場や急な来客時の対応等にもお使いいただける共用スペースです。

新規内装リノベーション実施後のお引渡し。南西角部屋。専有面積６５平米、ＬＤＫ１４．７帖の３ＬＤＫ。大切なペットと一緒に暮らせます。

■新規内装リノベーション実施、水廻り全交換。新築のようなお部屋で新生活をスタート
■ＬＤＫはゆとりの１４．７帖、リビングが見渡せる対面キッチン
■レイアウトのしやすい３ＬＤＫ
■南西向きの広々バルコニー
■大切なペットと一緒に暮らせます（２匹まで・細則あり）

■安心のオートロック、管理体制良好
■宅配ボックス完備
■敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場あり（空・料金要確認）

■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩３分圏内に揃った立地
■バス便で赤羽、西新井駅へもアクセス良好

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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「西新井大師西」駅徒歩１０分、鉄筋コンクリート造７階建て、総戸数４４戸のコミュニティ
ＬＤＫ１４．７帖、レイアウトのしやすい６５平米の３ＬＤＫ
重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス
エントランスホールには広々としたラウンジスペースが。居住者の憩いの場や急な来客時の対応等にもお使いいただける共用スペースです。
広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
明るく開放的なエントランス、管理体制も良好です。
セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト
２４時間宅配ボックス完備。不在時でも荷物が受け取れ大変便利です。

敷地内駐車場あり（空要確認）
敷地内に駐輪場あります。(空・料金要確認)
管理体制も良好です。
「西新井大師西」駅徒歩１０分、鉄筋コンクリート造７階建て、総戸数４４戸のコミュニティ
オートロックシステム
時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。
エレベーター
エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。

設備ギャラリー

【オートロックシステム】【オートロックシステム】時代に即した安心のオートロックシステム。管理体制も良好です。
【エレベーター】【エレベーター】エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。

担当スタッフより

藤野　晃次: 新規内装リノベーション実施後のお引渡し。南西角部屋、ＬＤＫ１４．７帖の３ＬＤＫ。大切なペットと一緒に暮らせます。

物件詳細情報

物件No.20000457393

所在地	東京都足立区鹿浜７丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分東武伊勢崎線「西新井」駅バス15分バス停「東京北部病院前」停歩3分京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分バス停「東京北部病院前」停歩3分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室5.4帖、洋室5.0帖、洋室4.0帖)
専有面積	65.2m² (壁芯)
バルコニー面積	8.81m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全44戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1997年5月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	14,280円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月
ペット	可	小学校区	鹿浜第一小学校（450m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（480m）	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年7月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角部屋リフォーム済み全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。