中古住宅

荒川区南千住１丁目　店舗付き住居

情報更新日：2026/07/16　次回更新予定日：2026/07/26

価　格7,480万円

所在地東京都荒川区南千住１丁目［周辺地図］

交　通都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩1分

【２階洋室部分】大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。

「三ノ輪橋」駅徒歩１分、活気あふれるジョイフル三ノ輪商店街に面す店舗×２、２ＤＫ×２の店舗付き住居

■１階店舗、一部賃貸中（月額180,000円）家賃収入を得ながらお住まいいただけます
■近隣商業地域につき用途多彩
■下町情緒を残しつつ活気あふれるジョイフル三ノ輪商店街に面す
■「三ノ輪橋」駅徒歩１分、「三ノ輪」駅徒歩６分とアクセス良好
■２ＤＫ×２部屋につき二世帯住宅としての利用も可
■１階店舗はレイアウトしやすい設計
■空室につきいつでも内覧可能です。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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人通りの多いジョイフル三ノ輪商店街に面す店舗付き住居
【２階洋室部分】大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
【１階店舗部分】レイアウトもしやすく大きな窓から明るい陽光射し込む店舗部分
２つの店舗と２ＤＫ×２の間取。２世帯住宅としても利用可能
【１階店舗部分】レイアウトもしやすく大きな窓から明るい陽光射し込む店舗部分
【１階店舗部分】レイアウトもしやすく大きな窓から明るい陽光射し込む店舗部分
【１階店舗部分】レイアウトもしやすく大きな窓から明るい陽光射し込む店舗部分
【２階洋室部分】全居室７帖以上と広々

【２階洋室部分】インテリアの映える広々とした８帖のお部屋。ゆったりとした空間でお寛ぎください。
【２階洋室部分】2階部分洋室には大容量のクローゼット
【２階洋室部分】飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。
【２階ＤＫ部分】
室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
【３階洋室部分】２面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
【３階洋室部分】２面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
【３階洋室部分】大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。

室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
南向きの明るいバルコニーには明るい陽光が降り注ぎます。お洗濯物もすぐに乾きそうですね。
眺望良好！季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。

室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
人通りの多いジョイフル三ノ輪商店街に面す店舗付き住居
いつでも賑やかで活気に溢れたジョイフル三ノ輪商店街
いつでも賑やかで活気に溢れたジョイフル三ノ輪商店街
南道路に面す

担当スタッフより

石橋　裕也: 「三ノ輪橋」駅徒歩１分、活気あふれるジョイフル三ノ輪商店街に面す店舗×２、２ＤＫ×２の店舗付き住居

物件詳細情報

物件No.20000462749

所在地	東京都荒川区南千住１丁目
交通	都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分常磐線「南千住」駅徒歩11分
間取	4DK + ＤＫ+店舗×２
土地面積	70.08m² 公簿
建物面積	172.08m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1995年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側5.2M私道に接道
小学校区	荒川区立第六瑞光小学校（380m）	中学校区	荒川区立第一中学校（530m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	※建蔽率超過 ※当該物件は賃貸借契約を引き継ぐ必要があります

こだわり項目

整形地平坦地南側道路トイレ2ヶ所小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。