前面道路は南側約6.0メートル、開発道路4.5メートルで駐車もラクラク！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実の全11棟のコミュニティが誕生！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31014101925

所在地	東京都足立区伊興５丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩19分 東武大師線「大師前」駅バス12分 バス停「伊興町吉浜」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	91.36m² 実測 (私道237m²別に有)
建物面積	92.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第R05SHC119356号
駐車スペース	あり　料金：無料	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 4.5M私道に接道	小学校区	伊興小学校（600m）
中学校区	伊興中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,電気,上水道,下水道,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,床暖房,ロフト,フローリング,複層ガラス,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済,２沿線以上利用可,長期優良住宅認定通知書,BELS/省エネ基準適合認定
備考・制限等	■その他持分／あり（清掃施設：全区画：各2.22平米×1/11） ■その他法令／第二種高度地区、準防火地域、足立北部地域西伊興地区地区計画 ■その他事項／⑤、⑥号棟において、建物の位置によってはポールが必要になる場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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