2線利用可能。前面道路は南側5.9メートル公道と広々！LDK17.8帖・ゆとりのある3LDK新築戸建が誕生！暮らしを彩る室内設備・仕様が充実。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31014384318

所在地	東京都足立区西新井４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8分 東武大師線「大師前」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK17.8帖、洋室6.4帖、洋室4.7帖、洋室4.2帖)
土地面積	50.96m²
建物面積	92.34m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年4月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-3375号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.9M公道に6.4M接道	小学校区	西新井第二小学校（560m）
中学校区	西新井中学校（760m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域、景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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