住居兼事務所の使用が可能！1階に診療所、調剤薬局あり。総戸数220戸のビッグコミュニティ！新規内装リノベーション実施！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31015261770

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分 東武大師線「大師前」駅徒歩3分
間取	1SLDK
専有面積	57.75m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
総戸数	全220戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 2階部分
築年・入居	1978年12月築	施工会社	佐藤工業株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,559円／月
修繕積立金	9,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東武ビルマネジメント株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：13,000円／月
小学校区	栗原小学校（570m）	中学校区	第十中学校（1250m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年1月）施工 建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水 都市ガス,上水道,下水道,ガスキッチン,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,室内洗濯機置場,エアコン,フローリング,照明器具付き,収納スペース,エレベータ,駐輪場,バイク置き場,オートロック,火災警報器等設置済,管理人,耐震基準適合証明書 令和６年１月にフルリノベーション完了。 全ての天井、壁、床の張替えの他、水回り、給湯設備の交換。 新規システムキッチン、トイレ交換、エアコン３台設置等 省エネルギー性能

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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