閑静な住宅地にカースペース付き設備充実の2LDK+2S（納戸）～4LDKの6邸のコミュニティが誕生！2階建と3階建のバリエーション！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円〜4790万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015368275

所在地	東京都足立区加賀２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩15分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩20分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	66.1m² ～ 70.11m² 実測
建物面積	93.56m² ～ 94.18m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	ＨＰＡ－２４－０１２９８－１、他
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道 4.5M私道に接道	小学校区	皿沼小学校（900m）
中学校区	加賀中学校（330m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 省エネルギー性能
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	建ぺい率/容積率　60/180（A,E）、70/180（B,C,F）、80/200（D）、70/200（G）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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