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ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
情報更新日:2025/07/07 次回更新予定日:2025/07/21
所在地東京都足立区島根3丁目[周辺地図]
交 通東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩11分





■大切なペットと一緒に暮らせます
■リビングが見渡せるカウンターキッチン
■便利な換気乾燥暖房機付きユニットバス
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好!
■キッチン他、リフォーム済みで新築同様快適生活
当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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現地写真(2024年4月撮影)
南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がリビングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。
間取図
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
家具も配置してありますので、実際の生活を容易にイメージしやすくなっています。ぜひ現地でご体感ください!
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
お子様の心と身体を見守る子供部屋。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りが可能です。
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。
室内にはスペースを有効活用した収納が豊富にございます。常にスッキリとした室内を保て気持ちのいい空間が続きます。
新規内装リフォーム実施、新築のように生まれ変わったお部屋で新生活が始められます。充実の設備と室内をぜひ現地をご確認ください!
白を基調とした清涼感溢れるシンプルモダンなデザイン。長くお住まいいただくのに最適な空間です。
幅だけでなく奥行きもしっかりと確保されたバルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
2階部分につき眺望良好!明るい陽光と爽やかな風を感じられます。
御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
収納力の高いシューズボックス。いつでもおもてなしに相応しい片付いた玄関をキープできます。
玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
重厚な雰囲気を醸し出す、高級感のあるエントランス
明るいエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
管理体制も良好です。
セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト
エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。
敷地内に駐輪場あります。(空・料金要確認)
総タイル張り、アーバンライフに調和するシャープなデザインが印象的な洗練の住まい。
食洗機
忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。浄水器内蔵水栓
毎日使う水だからより美味しく安全に飲めるよう、またお料理をもっと美味しくしてくれるにする浄水器付き
担当スタッフより

- 藤野 晃次
- 「梅島」駅、「西新井」駅の2駅利用可!キッチン他、リフォーム済みで大切なペットと一緒に快適に暮らせます。南向きバルコニーにつき陽当たり良好!
物件詳細情報
物件No.31018440412
所在地 | 東京都足立区島根3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩11分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「王子」駅バス27分 バス停「東部病院前」停歩3分 |
||
間取 | 3LDK (LDK13.1帖、洋室4.2帖、洋室3.8帖、洋室4.8帖) | ||
専有面積 | 56.33m² (壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.51m² 南向き | ||
総戸数 | 全47戸 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分 |
築年・入居 | 1985年4月築 | 施工会社 | 東亜建設工業(株) |
現況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 管理費 | 15,770円/月 |
修繕積立金 | 18,420円/月 | 管理形態 | 巡回 全部委託 |
管理会社 | (株)大京アステージ | 駐車場 | なし |
駐輪場料金 | 1,200円/年 | バイク置場料金 | 2,400円/年 |
ペット | 可 | 小学校区 | 梅島第一小学校(450m) |
中学校区 | 第十中学校(650m) | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム |
|
||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 省エネルギー性能:目安光熱費 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
- お電話でのお問い合わせは
03-3856-0141「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都足立区鹿浜7-18-1
- 営業時間:9:30〜18:30
- 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 免許番号:東京都知事(8)第62333号
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