■大師前駅徒歩3分の駅近
■アリオ西新井まで徒歩9分
■周辺に買い物施設のそろう便利な住環境

■3階部分南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好
■内装リフォーム実施でキレイに生れ変わったお部屋です
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■大切なペットと一緒に暮らせます


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018838443

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩3分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	66.71m² (壁芯)
バルコニー面積	14.48m² 東向き
総戸数	全220戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1978年12月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,132円／月	修繕積立金	10,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	敷地内にあり　料金：13,000円／月
駐輪場料金	3,500円／年	バイク置場料金	7,000円／年
ペット	可	小学校区	栗原小学校（540m）
中学校区	第十中学校（1250m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗濯パン 内装:（2025年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、スイッチ、エアコン1基、カーテンレール、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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