■閑静な住宅街に位置した２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ＋車庫
■東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩１６分

■家族が集まるＬＤＫは１６．１２帖
■主寝室は７帖超と広々使用できます
■洋服好きに嬉しいウォークインクローゼット
■雨天時のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き

■ＴＶモニターインターフォン付きで防犯対策も安心

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019035627

所在地	東京都足立区東伊興３丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス11分 バス停「北寺町」停歩4分
間取	3LDK (S4.3帖、LDK16.1帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖)
土地面積	62.82m² 実測
建物面積	99.62m² 実測 (車庫面積：13.16平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建08504号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	東伊興小学校（770m）	中学校区	第十四中学校（1220m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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