■谷在家駅徒歩12分、大師前駅徒歩17分
■2駅2路線利用可

■総戸数240戸のビッグコミュニティ
■キッズルームやゲストルームなど充実の共用設備をお使いいただけます
■8階部分、南向きにつき陽当たり・通風良好
■新規内装リノベーション実施
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019716569

所在地	東京都足立区西新井３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩12分 東武大師線「大師前」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス14分 バス停「足立工業高校前」停歩3分
間取	3LDK (LDK14.3帖、洋室6.5帖、洋室5.1帖、洋室5帖)
専有面積	70.78m² (壁芯)
バルコニー面積	12.1m² 南向き
総戸数	全121戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分
築年・入居	2015年2月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,700円／月	修繕積立金	10,270円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし	ペット	相談・可
小学校区	西伊興小学校（1070m）	中学校区	西新井中学校（1420m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 照明器具、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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